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Immobilien und Steuern : Kompakte Darstellung für die Praxis / von Jürgen Lindauer
Resource type: Ressourcentyp: Buch (Online)Book (Online)Language: German Series: SpringerLink BücherPublisher: Wiesbaden : Gabler Verlag / GWV Fachverlage GmbH, Wiesbaden, 2010Description: Online-Ressource (248 S, digital)ISBN:- 9783834988928
- 658.153
- 336.2
- 343.4305
- 330 336.22
- HF5681.T3
- HJ4165
Contents:
Summary: Allgemeiner Teil -- Übersicht über die Besteuerung von Immobilienvermögen -- Finanzierung der Immobilie -- Zerlegung eines Grundstücks in seine Bestandteile aus steuerlicher Sicht -- Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum -- Bewertung von Immobilien -- Besonderer Teil -- Direktinvestition -- Indirekte Investition -- Unentgeltliche Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten oder von Todes wegen -- Immobilienprodukte -- Internationale Immobilienbesteuerung.Summary: Die steuerliche Beratung von Vorgängen im Zusammenhang mit Immobilien stellt ein komplexes, steuerartenübergreifendes Themengebiet dar. Der Rechtsanwender muss hierbei neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer), die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und auch die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer) berücksichtigen. Das Buch erläutert praxisnah alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen.PPN: PPN: 1650120796Package identifier: Produktsigel: ZDB-2-SEB | ZDB-2-SWI
E. Zivilrechtliches und wirtschaftliches EigentumI. Grundsätzliches; II. Auseinanderfallen von wirtschaftlichem und zivilrechtlichem Eigentum; F. Bewertung von Immobilien; I. Bewertungsmaßstäbe nach HGB/EStG; II. AfA; III. Bewertung von Grundbesitz nach dem Bewertungsgesetz (BewG); 2 Besonderer Teil; A. Direktinvestition; I. Besteuerung des Erwerbs; II. Besteuerung der Nutzung; III. Besteuerung der Veräußerung; IV. Immobilien-Leasing; B. Indirekte Investition; I. Immobilie im Vermögen einer Personengesellschaft; II. Immobilie im Vermögen einer Kapitalgesellschaft
Stichwortverzeichnis
Vorwort; Literaturverzeichnis; Inhaltsübersicht; 1 Allgemeiner Teil; A. Einleitung; B. Übersicht über die Besteuerung von Immobilienvermögen; I. Art der wirtschaftlichen Betätigung; II. Zuordnung zum Betriebsvermögen bzw. zum Privatvermögen; C. Finanzierung der Immobilie; I. Grundsätzliches; II. Steuerliche Auswirkungen der Fremdfi nanzierung; D. Zerlegung eines Grundstücks in seine Bestandteile aus steuerlicher Sicht; I. Grundstück (unbewegliches Vermögen); II. Grund und Boden; III. Gebäude; IV. Gebäudeteile; V. Sonstige mit dem Gebäude zusammenhängende Defi nitionen
C. Unentgeltliche Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten oder von Todes wegenI. Grundsätzliches; II. Erbschaftsteuerreform; III. Direkte Übertragung; IV. Freibeträge; V. Steuertarif; VI. Festsetzung und Entrichtung der Erbschaftsteuer; D. Immobilienprodukte; I. Geschlossene Immobilienfonds; II. Off ene Immobilienfonds; III. German REIT; E. Internationale Immobilienbesteuerung; I. Einführung; II. Immobilieneinkünfte in den Doppelbesteuerungsabkommen; III. Investition in inländische Immobilien durch Steuerausländer; IV. Investition in ausländische Immobilien durch Steuerinländer; Ausblick
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