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Praxishandbuch Immobilieninvestments : Anlagevehikel, Märkte, Strategien in Deutschland und Österreich / herausgegeben von Michael Trübestein
Resource type: Ressourcentyp: Buch (Online)Book (Online)Language: German Series: SpringerLink BücherPublisher: Wiesbaden : Gabler Verlag, 2012Description: Online-Ressource (Etwa 460 S. 100 Abb. in Farbe, digital)ISBN:- 9783834971609
- 657.8333
- 658.152
- 332.63240943
- 333.5068 23
- 333.33
- HG1-9999 HG4501-6051 HG1501-HG3550
- HD1391 .P384 2012
Contents:
Summary: Praxishandbuch Immobilieninvestments Dieses Herausgeberwerk umfasst in mehreren Teilbereichen zentrale Aspekte des Immobilieninvestments und richtet sich an Investoren, Praktiker und Studierende. Mithin werden u. a. das Anlageverhalten institutioneller Investoren umfassend erläutert sowie darauf aufbauend detaillierte Überblicke über börsennotierte Vehikel (Immobilienaktiengesellschaften und REITs) und nicht-börsennotierte Vehikel (Offene Immobilienfonds, Geschlossene Immobilienfonds, Private Equity Fonds) gegeben. Alle vorgestellten Anlageprodukte werden von ausgewiesenen und führenden Experten der Immobilienwirtschaft jeweils für Deutschland und Österreich kritisch analysiert und gewürdigt, sodass der Leser Einsatzmöglichkeiten, Chancen und zukünftige Herausforderungen sicher beurteilen kann. Der Inhalt umfasst u. a.: · Immobilieninvestoren und -anlageprodukte im Überblick · Finanzentscheidungen aus Sicht der Psychologie · Anlageverhalten institutioneller Investoren in Deutschland und Österreich · Immobilienaktiengesellschaften und REITs in Deutschland und Österreich · Auswirkungen der Neuregelung der IFRS-Bilanzierung · Offene Immobilienfonds in Deutschland und Österreich · Geschlossene Immobilienfonds in Deutschland und Österreich · Auswirkungen der AIFM-Richtlinie auf Immobilienfonds · Real Estate Private Equity-Fonds · Alternative Investments: Timberland als Anlagemöglichkeit Der Herausgeber Prof. (FH) Dr. Michael Trübestein ist Professor für Immobilienmanagement an der FH Kufstein – University of Applied Sciences. Der Schwerpunkt seiner wissenschaftlichen Tätigkeit liegt insbesondere in den Bereichen Real Estate Investment and Finance, Real Estate Asset Management, Real Estate Capital Markets und Real Estate Valuation.PPN: PPN: 1651325855Package identifier: Produktsigel: ZDB-2-SEB | ZDB-2-SWI
Vorwort; Hinweis; Danksagung; Inhalt; Einführung; Immobilieninvestoren und -anlageprodukte in Deutschland und Österreich; Inhalt; 1 Einleitung; 2 Anlagemöglichkeiten in Immobilien; 2.1 Direkte Immobilieninvestitionen; 2.2 Indirekte Immobilieninvestitionen; 3 Immobilieninvestoren im Überblick; 3.1 Institutionelle Investoren; 3.2 Private Investoren; 3.3 Ziele bei der Kapitalanlage im Überblick; 4 Investitionsstrategien im Überblick; 4.1 Core-Investitionen; 4.2 Core-plus-Investitionen; 4.3 Value-Added-Investitionen; 4.4 Opportunistische Investitionen
5 Ausgewählte Immobilienanlageprodukte im Überblick5.1 Immobilienfonds als Anlagevehikel; 5.2 Börsennotierte Anlagevehikel; 5.3 Bedeutung der indirekten Immobilienanlage; 6 Zusammenfassung und Ausblick; Referenzen; Über den Autor; Strukturierung von Immobilien-investitionen seit 2000; Inhalt; 1 Einleitung; 2 Entwicklung der Immobilieninvestitionen; 2.1 „Rückbesinnung" auf die Immobilie; 2.2 Hohe Liquidität und neue Investmentprodukte; 2.3 Die „Subprime-Krise"; 2.4 Die Finanzkrise; 2.5 Die Krise der Realwirtschaft und institutionelle Maßnahmen
3 Zukünftige Herausforderungen für Immobilieninvestitionen3.1 Refinanzierung; 3.2 Staatliche Regulierungen; 3.3 Aktuelles Marktumfeld und Tendenzen; 4 Zusammenfassung und Ausblick; Referenzen; Über den Autor; Finanzund Immobilien-entscheidungen aus Sicht der Psychologie und Hirnforschung; Inhalt; 1 Die Vormacht der Emotionen; 1.1 Wie Entscheidungen im Gehirn wirklich fallen; 1.2 Die Emotionslogik des Geldes; 1.3 Die Limbic Map®: der Emotionsund Werteraum; 1.4 Limbic® Types: Die individuelle emotionale Persönlich keits struktur des Kunden beeinflusst sein Entscheidungsverhalten
2 Erkenntnisse der Hirnforschung und Psychologie im Finanzund ImmobilienMarketing2.1 Finanzverhalten aus der Sicht des emotionalen Gehirns; 2.2 Wie sich die Limbic® Types im Finanzverhalten unterscheiden; 2.3 Wie sich die Limbic® Types beim Immobilienkauf unterscheiden; 2.4 Die Limbic® Types im Verkaufsund Beratungs-gespräch; 2.5 Die Limbic® Types im Direktmarketing; 3 Fazit; Referenzen; Über den Autor; Institutionelle Investoren; Immobilienanlageverhalten institutioneller Investoren in Deutschland; Inhalt; 1 Einleitung; 2 Attraktivität von Immobilienanlagen
3 Aufsichtsrechtliche Rahmenbedingungen4 Restriktionen von Immobilienanlagen; 5 Case Study: Immobilienanlagestrategie eines Versicherungsunternehmens; Referenzen; Über die Autorin; Anlegeverhalten institutioneller Investoren in Österreich; Inhalt; 1 Immobilien als Teil der Kapitalanlage von Versicherungen; 1.1 Historische Entwicklung der Kapitalund Immobilienanlagen; 1.2 Rahmenbedingungen für Kapitalanlagestrategien; 2 Immobilienstrategie für ein Versicherungs-unternehmen; 3 Transformation von direkten in indirekte Immobilienanlagen; 4 Herausforderungen bei der Strategie-umsetzung
5 Zusammenfassung
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