Bewertung von Eigentumswohnungen : entscheidungsorientierte Bewertung aus Sicht privater Investoren / Stephan Walochnik; mit einem Geleitwort von Prof. Dr. habil. Thomas Hering

By:

Walochnik, Stephan, 1984- [VerfasserIn]

Contributor(s):

Hering, Thomas, 1967- [VerfasserIn eines Geleitwortes]

Resource type: Ressourcentyp: Buch (Online)Book (Online)Language: German Series: Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen | Springer eBook CollectionPublisher: Wiesbaden : Springer Gabler, [2021]Copyright date: © 2021Description: 1 Online-Ressource (XXXIII, 321 Seiten) : IllustrationenISBN:

9783658308407

Subject(s):

Genre/Form:

Hochschulschrift

Additional physical formats: 9783658308391 | Erscheint auch als: 9783658308391 Druck-AusgabeDDC classification:

658.40301 23
658.403 23

RVK: RVK: QT 382DOI: DOI: 10.1007/978-3-658-30840-7Online resources:

Dissertation note: Dissertation - FernUniversität in Hagen, 2020 Summary: Private Investoren zwischen Wohnungseigentums- und Einkommensteuerrecht -- Wohnungsbewertungsmodell ohne und mit Einkommensteuern -- Modellvariationen.Summary: Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor. Der Inhalt Private Investoren zwischen Wohnungseigentums- und Einkommensteuerrecht Wohnungsbewertungsmodell ohne und mit Einkommensteuern Modellvariationen Die Zielgruppen Praktiker, Universitätsangehörige und Studenten der Fachgebiete Wirtschaftswissenschaft und Betriebswirtschaftslehre mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft Investoren mit Schwerpunkt Eigentumswohnungen, Wohnungseigentümer, Immobilienberater, -makler und-verwalter (WEG-Verwalter), Rechtsanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Der Autor Dr. Stephan Walochnik wurde von Prof. Dr. Thomas Hering am Lehrstuhl für Betriebswirtschaftslehre, insbes. Investitionstheorie und Unternehmensbewertung an der FernUniversität in Hagen promoviert. Er ist Wohnungseigentumsverwalter, Börsenmakler und Vermieter. Zudem berät er private Vermieter und zeigt auf, wie sie erfolgreich investieren können.PPN: PPN: 1728473993Package identifier: Produktsigel: ZDB-2-SEB | ZDB-2-SOB | ZDB-2-SWI

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